大同人才網提示：本簡歷更新時間：2024-02-20
李先生
手機已認證
- 性 別：男
- 民 族：
- 年 齡：36 歲
- 籍 貫：大同
- 婚姻狀況：已婚
- 身 高：175 CM
- 體 重：70 KG
- 政治面貌：
- 學 歷：本科
- 工作經驗：十年以上
- 住 址：…………
自我描述
技能特長：評價：能夠完成從項目拿地到項目完成的全過程成本管理工作，前期拿地目標成本測算、方案版目標成本測算，招標及預結算管理、動態成本及后評估管理。熟悉房地產開發項目全過程管理流程，能夠從大運營視角管理工作，
愿景：以施工管理、成本管理為基礎，拓寬投資、運營、經營、財務、營銷相關領域管理知識；積極儲備相關領域的知識和能力成為項目負責人
自我評價：經歷：15年工作經歷，其中6年施工管理經驗，項目有工業建筑及配套施工管理，五星級酒店精裝施工管理；其中9年成本管理工作經驗，在復地集團工作期間主要負責公司成本部管理工作，參與項目管理經營，參與項目運營/財務融資市場相關工作。在碧桂園工作期間主要負責成本管理工作，同時參與項目拓展拿地投資、前期定位，方案策劃，開發費用控制、動態利潤控制、營銷定價等；在裝備園區工作期間主要負責全面的建設生產管理工作，職位為項目總工
自我評價：經歷：15年工作經歷，其中6年施工管理經驗，項目有工業建筑及配套施工管理，五星級酒店精裝施工管理；其中9年成本管理工作經驗，在復地集團工作期間主要負責公司成本部管理工作，參與項目管理經營，參與項目運營/財務融資市場相關工作。在碧桂園工作期間主要負責成本管理工作，同時參與項目拓展拿地投資、前期定位，方案策劃，開發費用控制、動態利潤控制、營銷定價等；在裝備園區工作期間主要負責全面的建設生產管理工作，職位為項目總工
工作經歷
- 時間：2016-7-2018-4公司名稱：………………公司性質：私營企業
- 所屬行業：房地產開發/建筑與工程所在部門：綜合部職位名稱：成本經理
- 工作描述：1 項目獲取階段成本的測算； 2 負責配合投資部進行合作項目土地獲取前的盡職調查； 3土地獲取后投資版、方案版成本目標的編制及制定； 4 項目開發過程中動態成本維護；
- 離職原因：qit
- 時間：2014-6-2016-6公司名稱：………………公司性質：私營企業
- 所屬行業：房地產/建筑施工類所在部門：成本管理部職位名稱：成本經理
- 工作描述：1、負責成本、招標、合約、采購、造價審算管理工作。 2、負責收集編制分期項目目標成本，分期合約規劃，城市公司各業態成本限額收集編制。 3、組織進行工程招標、工程預決算編制、工程成本控制分析，與各相關部門的協調配合。 4、負責工程項目的勘探、設計、監理、施工及設備材料采購合同審核和有關合同的簽訂，并對工程的全過程行使合同管理職能并監督合同的執行情況。 5、組織辦理工程施工過程中出現的各種預算變更洽商、協調辦理資金調整審批的商務簽證；在明源EAC系統中收集匯總簽證變更合同執行情況，定期分析。 6、編寫項目招標計劃，招標文件審核、跟進投標單位報名、考察、標前估算審核、招標過程答疑、組織商務清標、組織定標會、 7、完成項目運營中的總體計劃，可研，發展綱要，方案等階段的目標成本。完成運營總體投資測算。
- 離職原因：公司撤并減員
- 時間：2013-4-2014-6公司名稱：………………公司性質：私營企業
- 所屬行業：房地產/建筑施工類所在部門：成本控制部職位名稱：土建預算工程師
- 工作描述：組織并參S1地塊S2地塊各分包及專項方案成本測算、審核所有招標書，并對整個招標過程實行有效監督，確定主體或大型工程的計費標準；審核材料限價或分項工程限價的準確性；審核所有合同、工程款支付；主審非合同性付款；抽查咨詢公司預算、審核結算；編制S2地塊后評估報告成本內容，；組織參與外部的專業培訓，不定期組織與同行間的交流組織成本方面培訓
- 離職原因：其他
- 時間：2010-10-2013-4公司名稱：………………公司性質：私營企業
- 所屬行業：房地產/建筑施工類所在部門：預算部職位名稱：土建裝飾預算員
- 工作描述：工作職責：1、對分管土建、裝修景觀，工程造價的變化及時反映；對方案、材料、裝修標準的選擇提出建議；2、對分管區域的土建、裝修工程造價的變化及時反映；根據目標成本的要求，對方案、材料、裝修標準的選擇提出建議；3、參與建造成本測算4、參與分管部分土建、零星工程的招標5、對分管區域的材料或分項工程核定材料核價單；復核乙方申報的甲供材、三方合同材料計劃6、編寫分管部分工程的工程合同經濟條款7、審核分管部分合同的進度款支付8、對變更和簽證進行估算和經濟分析；同現場工程師一同核定工程量；定期匯總變更和簽證總金額9、編制工程預算； 10、與乙方核對工程（材料）結算；；結算內部互審11、結算成本作對比分析，為后期的工程提供成本方面的建議12、對不同的設計或施工方案的作成本比較分析；解答現場工程師關于工程經濟方面的疑問
- 離職原因：其他
- 時間：2006-7-2010-10公司名稱：………………公司性質：股份制企業
- 所屬行業：房地產開發/建筑與工程所在部門：經營部、項目部職位名稱：精裝工程師，土建工程師
- 工作描述：工作地點：唐山 | 首鋼京唐曹妃甸項目部 工作職責：編制施工組織設計，工程管理（同首鋼確認分工單，及時根據土建內容繪制裝飾施工圖，編制施工方案，提材料計劃，組織施工進場等等，工程質量進度成本控制，工程清單預算編制，報審，工程報量。工程資料組卷，及繪制竣工圖紙辦理竣工結算等等， 精裝修工程師 北京 | 興基伯爾曼酒店項目部 工作職責：參與圖紙會審及編制施工組織設計， 材料進場驗收，提材料計劃 ，技術交底管理，填寫施工日志，建立技術資料檔案，歸類等等，協調甲方及監理方關于材料進場和施工驗收，負責處理各施工隊伍、施工班組之間的關系，處理工人及各個工種協作完成任務，做好成品保護和后期各種維修問題。參與過洽商管理及深化設計部分內容 。與物業公司進行交接，建立交接檔案，
- 離職原因：其他
語言能力
- 外語語種：英語掌握程度：良好
